villa met zwembad toscane, umbrië. huis met zwembad toscane

Casale di Scansano is een mooie, moderne Toscaanse villa op twee verdiepingen, gelegen in de Toscaanse Maremma, met een goed bereik van de zuidelijke kust en stranden.

Het heeft rondom een fantastisch uitzicht op de Maremma heuvels bedekt met wijngaarden en velden. Nabij bevind zich het natuurpark Parco Naturale della Maremma.

Rondom de villa bevinden zich volledig uitgeruste terrassen en balkons van waar men een spectaculair uitzicht heeft op het Maremma landschap en de mooie tuin.

De conciërge en sleutelhouder woont met haar gezinnetje in een appartement dat aan de benedenverdieping gebouwd is. U zult hen op het terrein zien om dat zij het gebouw en de tuinen onderhoudt. Zij kan u ook van informatie voorzien, mocht dat nodig zijn. De familie gebruikt het zwembad niet.

INTERIEUR

Kelder:
Rustiek ingerichte woonkamer met banken, eettafel, TV, stereo, speeltafel, biljart, Turks bad met relaxruimte, fitnessruimte, 2 badkamers met douche.

Begane grond: Woonkamer met grote hoekbank, Satelliet-Tv, Hi-Fi, open haard, gastentoilet, Eetkamer met grote eettafel , geschikt tot 16 personen, en toegang tot het terras, uitgerust met tafel en stoelen, compleet uitgeruste keuken (gasfornuis, oven, grote koelkast met apart vriesgedeelte) met overdekt balkon. .

Eerste verdieping:
6 met koelkast, kluis, satelliet TV en internet toegang uitgeruste slaapkamers ( waarvan 2 met balkon, 3 met slaapbank) ieder met privé badkamer met douche

Uitrusting:
Barbecue, Pizza oven, CD speler, open haard, filter koffiezetapparaat, 6 pits gasfornuis, waterkoker, espresso machine, vaatwasser, oven, magnetron, kluis, babybedje (tegen betaling), kinderstoel (op aanvraag), föhn, biljarttafel, fitnessruimte, Turks bad, wasmachine, strijkijzer, strijkplank, Internet WI-FI, air conditioning.

TUIN
De villa heeft twee zwembaden, 1 klein zwembad voor de kinderen en een groter, dieper zwembad. Deze liggen in een hoek van de goed onderhouden tuin met voldoende zon en een mooi uitzicht dat men kan bewonderen vanaf de ligbedden rondom het zwembad. De zwembaden zijn verbonden door een mooie waterloop omgeven met rotsen. Het kleine zwembad is voor kinderen en meet 7.7x3.75 meter, met een diepte van 0.7 tot 1 meter. Het grote zwembad meet 12x4.75 meter, met een diepte van 1.11 tot 2.65 meter.

In de huurprijs inbegrepen:
Stroom, water, kookgas, airconditioning, verwarming (15.10. tot 15.04), haardhout, Internet Wi-Fi, gebruik wasmachine, beddengoed en handdoeken (3 per persoon ) met wekelijkse wissel, tussenschoonmaak op woensdag of zaterdag , onderhoud tuin en zwembad, welkomstgeschenk (een fles wijn uit de wijngaard van de eigenaar).

Niet in de huurprijs inbegrepen (ter plaatse te voldoen):
Eindschoonmaak € 220,=, huisdieren €50,00 per dier, per week, eventuele toeristenbelasting (per gemeente verschillend, details bij aankomst via de eigenaar),centrale verwarming beschikbaar van 15:10. tot 15.04

Op verzoek ( ter plaatse te voldoen):
was en strijk service €25.00, extra schoonmaak € 25,00 per uur (niet beschikbaar op zondag), extra handdoeken € 6,00 per persoon, extra linnengoed en handdoeken €12,00 per persoon, extra badhanddoeken zwembad €5.00 per stuk , extra bed of kinderbed €35.00, kinderstoel, bezoek aan wijngaarden en proeven €12.00 per persoon; typisch Toscaans diner, gekookt door lokale chefkok, menu van €40.00 tot € 25.00 voor kinderen; kookles in het huis voor minimaal 6 personen vanaf €60.00.

Borg: € 500,= contant bij aankomst of per creditcard

Huisdieren: toegestaan

Aankomst: zaterdag tussen 15.00 en 19.00 uur

Vertrek: zaterdag voor 9.00 uur

CASALE DI SCANSANO

Slaapplaatsen: 12 (+ 3 tweepersoons slaapbanken op aanvraag)

Slaapkamers: 6 ( tweepersoons)

Badkamers: 6 (6 privé badkamers met douche, 2 gemeenschappelijke in het wellness gedeelte)

Gastentoilet: 1 (1 in het woongedeelte)

Woonoppervlakte: m²: ca. 600

Tuinoppervlakte: m²: ca. 800

AFSTANDEN:

Locatie: Grosseto

Treinstation: Grosseto 14 km

Vliegvelden: Florence 137 km, Pisa 171 km, Rome 190 km

Toegangsweg: laatste 1.5 km niet geasfalteerd (in slechte conditie)

Dichtstbijzijnde steden: Grosseto 14 km, Talamone 30 km, Castiglione della Pescaia 35 km, Porto Santo Stefano 46 km, Saturnia 58 km, Montalcino 70 km, Siena 90 km, Lago di Bolsena 100 km, Florence 165 km, Pisa 172 km, Rome 180 km.

Activiteiten:

Natuurpark: Parco Naturale della Maremma 6 km ( wandelpaden, fietsroutes, paardrijroutes (met of zonder begeleiding)

Golf: Puntala 20 km (18 Holes),

Zeilen / Watersport: Talamone 15 km

Tennis: Grosseto 15 km

Thermen en Wellness: Saturnia 35 km